ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 千葉県船橋市葛飾町二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,980万円
88.5万円/㎡
相場
5,628万円
83.3万円/㎡
4,011
5,089
6,167
7,245
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,089万円〜6,167万円
75.3万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ西船橋
5,980万円（88.5万円/㎡）/ 11階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は73.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,980万円88.5万円11階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/245,098万円75.4万円5階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/175,980万円88.5万円11階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2026/02/105,980万円88.5万円1階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/02/085,298万円78.4万円5階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/01/266,280万円92.9万円1階 67.59㎡ 3LDK南西
2026/01/126,280万円92.9万円11階 67.59㎡ 3LDK南西
2025/12/264,480万円68.6万円8階 65.32㎡ 3LDK南東
2025/07/195,199万円86.2万円11階 60.32㎡ 2LDK+S南東
2025/05/265,199万円86.2万円1階 60.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/135,199万円86.2万円11階 60.3㎡ 2SLDK南東
2025/05/091,950万円57.7万円2階 33.79㎡ 1DK-
2025/05/044,500万円66.6万円11階 67.59㎡ 2DK+S南西
2025/04/301,950万円57.7万円4階 33.79㎡ 1DK-
2025/02/144,698万円77.9万円13階 60.32㎡ 2SDK南東
2025/01/233,980万円66.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/12/094,050万円67.1万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/10/214,280万円71.0万円11階 60.32㎡ 2SDK南東
2024/04/074,490万円62.3万円13階 72.11㎡ 3LDK南西
2024/02/054,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2024/02/034,498万円68.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2024/01/274,499万円66.6万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2023/12/303,680万円61.0万円9階 60.32㎡ 3DK南東
2023/12/264,698万円71.9万円10階 65.32㎡ 3LDK南東
2023/12/264,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 3LDK南西
2023/12/164,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 3LDK南
2023/12/052,000万円59.2万円4階 33.79㎡ 1DK南
2023/11/284,580万円67.8万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西
2023/09/294,680万円69.2万円8階 67.59㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 5,980万円88.5万円67.59㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年179戸SRC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.85㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2026/02/23シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 4,980万円88.9万円56.04㎡2LDK11階 / 14階建 西1996年180戸SRC
2025/09/19パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,980万円83.3万円71.77㎡3SLDK4階 / 14階建 南2000年136戸SRC
2025/09/08ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,998万円67.2万円74.43㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は船橋市の平均と比較して107.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ西船橋
所在地千葉県船橋市葛飾町二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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