1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比-0.9%
ライオンズステーションプラザ西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
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11階 / 60.32㎡の場合
相場
4,474万円
74.2万円/㎡
2,892
3,946
5,001
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜5,001万円
65.4万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズステーションプラザ西船橋
5,199万円（86.2万円/㎡）/ 11階 / 60.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,199万円 | 86.2万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,199万円 | 86.2万円 | 1階 | 60.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,199万円 | 86.2万円 | 11階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,500万円 | 66.6万円 | 11階 | 67.59㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,698万円 | 77.9万円 | 13階 | 60.32㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 66.0万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,050万円 | 67.1万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 71.0万円 | 11階 | 60.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 62.3万円 | 13階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,499万円 | 66.6万円 | 8階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,498万円 | 68.9万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,499万円 | 66.6万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,680万円 | 61.0万円 | 9階 | 60.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,698万円 | 71.9万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,580万円 | 67.8万円 | 8階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,000万円 | 59.2万円 | 4階 | 33.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 67.8万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,680万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 5,199万円 | 86.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/08/03 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,998万円 | 67.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では0.9%下落しています。
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